はじめての賃貸物件のお部屋探し、どのような流れで進めたら良いのか、お悩みではありませんか？
ここでは、賃貸物件のお部屋探しの流れとして、条件を決めて賃貸物件サイトで検索するまで、不動産会社を通じて物件を見学するまで、 申し込みから契約までと分けてご紹介いたします。
賃貸借契約を検討中の方は、ぜひご覧ください。
条件を決めて賃貸物件サイトでお部屋探しをするまでの流れ
まずは、どのような賃貸物件に住みたいのか希望や条件を明確にしましょう。
たとえば、家賃、建物の築年数、部屋の広さや間取り、住みたいエリアであったり、通勤や通学で電車を利用するなら駅からの距離など、具体的に考えて優先順位を決めることをおすすめします。
そしてその条件で絞り込んで、賃貸物件サイトで検索しましょう。
こうすることで、自分が希望する条件で住める賃貸物件がどのようなお部屋になるのかをつかむことができます。
条件に当てはまる物件数が多すぎる場合は、2階以上や角部屋など、さらに細かい条件を設定して、再度検索してみるようにしましょう。
賃貸物件のお部屋探しで不動産会社を通じて見学するまでの流れ
検索結果で気になる物件を絞り込んだら、不動産会社に問い合わせて、賃貸物件探しの依頼をしましょう。
その際には、来店日時を予約し、あらかじめ気になる物件を伝えておくと、スムーズに物件見学しやすくなります。
そして、1つの物件ではなく、できるだけ複数の物件を見比べて検討するのがおすすめです。
実際に複数の物件を見学することで、希望する条件の優先順位などがより明確になりやすくなります。
賃貸物件のお部屋探しをする際の申し込みから契約までの流れ
住みたい物件が決まったら、不動産会社を通じて貸主に賃貸契約の申し込みをします。
特に新築の場合などの人気がある物件は、すぐに募集が終わってしまう可能性が高いため、できるだけ早く申し込むようにしましょう。
申し込みの際には、入居申込書、契約者本人や連帯保証人の収入証明書類、手付金などの準備が必要です。
そして、入居審査を受けて通ったら、貸主と賃貸借契約を結びます。
一般的に、賃貸借契約の手続きは、不動産会社でおこない、重要事項説明書をよく読み、説明を受けて納得したら、重要事項説明書と賃貸借契約書に署名捺印をします。
まとめ
ここでは、賃貸物件のお部屋探しの全体の流れについてご紹介いたしました。
お部屋探しへの不安を減らし、スムーズに賃貸借契約を結ぶことができるよう、実際にお部屋探しを始める前に流れを理解しておくとよいでしょう。
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