霞ヶ関と鶴ヶ島の不動産・賃貸は株式会社白金商事 > 株式会社白金商事 スタッフブログ > 建売住宅で必須のオプションは?おすすめのオプション・値引き方法もご紹介

建売住宅で必須のオプションは?おすすめのオプション・値引き方法もご紹介

≪ 前へ|鶴ヶ島駅 新築戸建のご紹介!   記事一覧   賃貸物件と持ち家を徹底比較!家賃と保険と維持費にわけて解説|次へ ≫

建売住宅で必須のオプションは?おすすめのオプション・値引き方法もご紹介

建売住宅は、必要最低限の設備しか設置されていないケースがほとんどで、オプションをつけることが必須です。
しかし、必要なオプションかどうかを見極めないと、無駄な出費が増える恐れもあります。
今回は、建売住宅で必須・おすすめのオプション、値引き交渉についてご紹介します。

株式会社白金商事への問い合わせはこちら


建売住宅で必須のオプション

まず入居前にないと困る必須のオプションは、エアコンです。
夏場や冬場以外には利用しませんが、家電量販店が繁忙期になると、すぐに取り付けることが難しくなります。
手に入るまでに時間がかかってしまう可能性もあるので、早めに取り付けるのがおすすめです。
2つ目は、見落としがちなカーテンレールです。
ご自身でつけることも可能ですが、オプションで発注したほうが時間や手間も省けるうえに、長く安心して使えるでしょう。
3つ目は、テレビアンテナです。
テレビアンテナはご自身で設置することが難しく、プロに頼むのがベストです。
また、月額料金がかかるケーブルテレビとは違い、設置費用だけで済むのでおすすめといえます。

▼この記事も読まれています
マイホームの購入を検討されている方に!家の災害保険を詳しくご紹介

建売住宅でおすすめのオプション

必須オプションではないけれど、つけると便利なオプションとして、まず壁紙が挙げられます。
白を基調とした建売住宅が多いため、アクセントクロスに変更するだけでよりおしゃれな印象になります。
また、お風呂や洗面台などの水場周りは、防水の壁紙がおすすめです。
次に、冬でも快適に過ごせる床暖房です。
エアコンと違って空気が乾燥せずに、ほこりが舞い上がりにくいので便利に使えます。
しかし、温水式にするか、電気式にするかによって金額が大きく異なるため、注意しましょう。
最後に、家事の手間が省ける食器洗い乾燥機です。
手洗いより節水になるだけでなく、乾燥までしてくれるので、食器洗いの負担を減らせます。
乾燥機は標準仕様のキッチンにはついていないため、必要であればオプションでつけると良いでしょう。

▼この記事も読まれています
不動産を購入する際の年収について!予算の立て方と計算方法をご紹介!

建売住宅のオプションは値引き交渉できるのか

そもそも建売住宅のオプション費用の相場は、必要最低限のオプションだけだと50万円〜100万円程度に抑えられます。
そこから必須ではないオプションをつけると、高額になる恐れがあるので注意が必要です。
建売住宅のオプションを値引き交渉する際には、オプション料金の1〜2割程度の値引きで交渉しましょう。
むやみに値引きしたり、いきなり金額を下げたりすると印象が悪くなる可能性があるため、交渉方法を理解してスムーズに交渉をおこなうことが重要です。
なお、オプション工事費用は、住宅ローンを組めるので安心です。
住宅ローン減税の恩恵も受けられるので、事前にチェックすることをおすすめします。

▼この記事も読まれています
不動産を一括購入するメリットと注意点とは?現金購入時に必要な諸費用も解説

まとめ

建売住宅で必須のオプションは、エアコン、カーテンレール、テレビアンテナです。
おすすめのオプションは、床暖房、壁紙、食器洗い乾燥機があると便利です。
建売住宅のオプションを値引き交渉するには、オプション料金の1〜2割程度の値引きで交渉しましょう。
霞ヶ関,鶴ヶ島の賃貸物件・不動産は株式会社白金商事にお任せください。
その他にも不動産に関するご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせください。

株式会社白金商事への問い合わせはこちら



≪ 前へ|鶴ヶ島駅 新築戸建のご紹介!   記事一覧   賃貸物件と持ち家を徹底比較!家賃と保険と維持費にわけて解説|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

 おすすめ物件


坂戸市緑町中古住宅

坂戸市緑町中古住宅の画像

価格
2,180万円
種別
中古一戸建
住所
埼玉県坂戸市緑町
交通
坂戸駅
徒歩5分

鶴ヶ島市五味ケ谷中古住宅

鶴ヶ島市五味ケ谷中古住宅の画像

価格
2,180万円
種別
中古一戸建
住所
埼玉県鶴ヶ島市大字五味ヶ谷
交通
鶴ヶ島駅
徒歩9分

武蔵嵐山中古住宅(オーナーチェンジ)

武蔵嵐山中古住宅(オーナーチェンジ)の画像

価格
630万円
種別
中古一戸建
住所
埼玉県比企郡嵐山町大字千手堂
交通
武蔵嵐山駅
徒歩15分

ウイングスカイ南大塚 全10棟

ウイングスカイ南大塚 全10棟の画像

価格
3,880万円
種別
新築一戸建
住所
埼玉県川越市南大塚1丁目14-12
交通
南大塚駅
徒歩10分

トップへ戻る