賃貸物件で合鍵を作るときの注意点は？鍵の種類や費用相場も解説

賃貸物件の契約を終え、新しい生活を始めるにあたって、家族構成の変化などから合鍵が必要になる場面も出てくるかもしれません。
しかし、「勝手に作って良いのだろうか」「どこで作成できるのだろうか」といった疑問や不安を抱える方も少なくないでしょう。
そこで本記事では、賃貸物件で合鍵を作るときの注意点や作成場所、費用について解説いたします。

賃貸物件で合鍵を作るときに知っておきたい重要なルールと注意点

賃貸物件の鍵の所有権は入居者ではなく、大家さんや管理会社にあるため、勝手に合鍵を作成することは、原則として禁止されています。
無断でスペアキーを作成したことが発覚すると、契約違反と見なされ、退去時に鍵の交換費用を入居者が負担することになる可能性が高くなります。
防犯上の観点からも、必要以上に合鍵を作るのは控え、合鍵を渡す相手も信頼できる家族などに限定し、厳重に管理しなくてはなりません。
賃貸借契約が終わり退去する際には、大家さんや管理会社から受け取った元の鍵だけでなく、ご自身で作成した合鍵も含めて、すべての鍵を返却する義務があります。

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合鍵はどこで作る？

賃貸物件の合鍵を作成できる主な場所は、街の鍵専門店、ホームセンター、そしてショッピングモールや駅構内にある靴修理の店舗などになります。
一般的なギザギザした形状の鍵であれば、ホームセンターや靴修理店でも比較的短時間での複製が可能ですが、防犯性の高い複雑な鍵は作成できない場合があります。
そのため、合鍵作成を依頼する際は、事前に店舗に電話で鍵の種類と作成の可否、所要時間を必ず確認しておくとスムーズな手続きが可能です。
とくに防犯性の高い鍵の場合は、メーカーに直接依頼が必要となるケースもあるため、管理会社に相談したうえで純正キーを持ち込み依頼するのが良いでしょう。

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賃貸物件でよく使われる鍵の種類と費用相場

賃貸物件で使われる鍵にはいくつかの種類があり、それによって合鍵作成の難易度や費用相場が大きく異なります。
古くから広く使われてきた鍵の1つに、鍵の両側がギザギザしているディスクシリンダー錠があります。
このタイプの鍵は複製が容易で、費用相場も比較的安価であり、作成時間も短いです。
一方、ディンプルシリンダー錠は、複雑な構造をしており、ピッキングなどの不正開錠に強く防犯性が高いのが特徴です。
ディンプルキーの合鍵作成費用は、通常の鍵よりも高くなる傾向があり、作成に数週間かかる場合もあります。
セキュリティレベルの高い鍵ほど、合鍵の作成費用が高くなり、作成時間も長くなる傾向があるため、事前に確認しておくことが大切です。

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まとめ

賃貸物件で合鍵を作る際は、必ず事前に管理会社や大家さんの許可を得てから作成することが重要です。
合鍵は、鍵専門店やホームセンターなどで作成が可能ですが、鍵の種類によっては対応の可否や費用が異なるため事前の確認が必要です。
賃貸物件でよく使われる鍵は、ディスクシリンダー錠やピンタンブラー錠といった比較的安価に作成できるものと、高セキュリティで費用が高くなるディンプルシリンダー錠などがあります。
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