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土地購入時に電柱が邪魔なケースとは?移設にかかる費用もご紹介!

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土地購入時に電柱が邪魔なケースとは?移設にかかる費用もご紹介!

土地を購入する際は、広さや面積だけではなく、電柱の有無についても確認する必要があります。
電柱があることで、理想の家づくりに影響が出ることもあるでしょう。
そこで今回は、土地購入時に電柱が邪魔なケース、土地購入後電柱移設の可否、電柱の移設にかかる必要についてご紹介いたします。

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土地購入時に電柱が邪魔なケース

土地を購入する際に、電柱が邪魔になることがあります。
電柱の位置や数によっては、建物の建設や駐車スペースの確保が難しくなることもあるでしょう。
また、電柱が目立つ場所にあると、景観が損なわれることも十分に考えられます。
そして、前面道路の途中に電柱がある場合も、邪魔なケースとして挙げられます。
土地にすでに建物が建っている場合は気づきにくいため、早めに不動産会社に確認するのがおすすめです。
さらに、電柱の転倒を防ぐ「支線」が、土地の目に前にある場合も邪魔になるので注意しましょう。

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土地購入後電柱の移設や撤去は可能?

電柱の移設や撤去は、土地購入後に検討される重要な問題の一つでしょう。
一般的に、電柱が古く、使用されていない場合は撤去することが可能です。
たとえば、かなり昔に設置されて倒壊の恐れがある場合や劣化が進んでいる場合などが挙げられます。
一方、電柱が地域の電力供給に不可欠な役割を果たしている場合は移設や撤去が困難でしょう。
したがって、移設や撤去を検討する際には、地域の規制や電力会社の方針を確認し、専門家の助言を受けることが重要です。

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電柱の移設や撤去にかかる費用

本章では、電柱の移設や撤去にかかる費用についてご紹介いたします。
まず、電柱の移設や撤去にかかる費用は、土地の所有物が負担するケースと事業者が負担するケースがあります。
そのため、移設や撤去をおこなう前に費用の負担について確認を取るのがおすすめです。
そして、費用の相場は一般的には15〜35万円程度とされていますが、移設先が遠かったり、工事内容が複雑だったりすると費用が高くなる場合もあるでしょう。
そして、移設と撤去のおもな流れは、まず電力会社へ連絡をして、移設を希望する旨を伝えることからです。
その後、電柱の状態や現地を確認してもらい、移設が可能であれば移設先を伝えましょう。
最後に見積もりを提示してもらい、契約をおこなうと工事が進みます。

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まとめ

前面道路の途中に電柱がある場合や電柱の転倒を防ぐ「支線」が土地の目に前にある場合は、土地購入時に電柱が邪魔なケースに該当します。
一般的に電柱が古く使用されていない場合は撤去することが可能ですが、電力供給に不可欠な役割を果たしていると難しいでしょう。
そして、電柱の移設や撤去にかかる費用は、土地の所有物が負担するケースと事業者が負担するケースがあります。
霞ヶ関,鶴ヶ島の賃貸物件・不動産は株式会社白金商事にお任せください。
その他にも不動産に関するご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせください。

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