ガレージは設置できないものの車を雨に晒したくない場合には、屋根付き駐車場の設置を検討できます。
屋根付き駐車場の設置費用は種類によっても異なるため、用途に合わせたものを選ぶことが大切です。
そこで今回は、屋根付き駐車場を設置する費用やガレージとの違い、注意点について解説します。
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屋根付き駐車場を設置する費用
屋根付き駐車場は、カーポートとも呼ばれています。
カーポートの設置にかかる主な費用は、本体費用と設置費用です。
価格は材質や大きさなどによって異なり、設置方法が複雑になるほど設置費用が高くなる傾向があります。
本体価格と設置価格を合わせると、1台用カーポートは20万円前後、2台用は50万円前後が相場です。
建築確認申請を建築士に依頼する場合は、別途10万円程度の代行費用もかかります。
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屋根付き駐車場とガレージの違い
屋根付き駐車場とガレージの主な違いは、周囲が壁で囲われているかどうかです。
「カーポート」は、柱と屋根だけで構成された車庫を指します。
一方、ガレージは三方が壁に覆われており、シャッターを閉めると四方が囲える形になっています。
カーポートでも、雨から車を保護することは可能です。
しかし、ガレージの場合は強風による雨の吹込みからも車を守れます。
ただし、ガレージはカーポートよりも設置費用が高く、建築確認申請の手間や固定資産税がかかりやすいデメリットもあります。
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屋根付き駐車場設置の注意点
屋根付き駐車場の設置では、道路境界線を越えないように注意し、敷地の上空部分まで含めて侵入を避けることが重要です。
道路にせり出した屋根によって接触事故があった場合、損害賠償請求の対象となる可能性があるため、注意しましょう。
雪が降る地域では、カーポートをつたう雪が隣家に積もる可能性があるため、トラブルを防ぐための配慮と慎重な設計が重要です。
10㎡以上のカーポートを設置する場合は、建築確認申請が必要になるケースもあります。
自治体によって建築物の規制は異なるため、事前に現地の規制を熟知した建築士に相談することをおすすめします。
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まとめ
屋根付き駐車場を設置する費用は、1台用カーポートは20万円前後、2台用は50万円前後が相場です。
カーポートは柱と屋根で構成されているのに対し、ガレージは壁があるのが主な違いです。
道路境界線を越えないようにする点や隣の家への配慮、建築確認申請についても注意しましょう。
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