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シングルマザーが賃貸借契約の入居審査は?初期費用と手当についても解説

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シングルマザーが賃貸借契約の入居審査は?初期費用と手当についても解説

配偶者なしで子育てをしている場合、アパートやマンションを借りるときに不利になるのでしょうか。
夫婦と比べて1人で子育てをしている場合は、収入や雇用形態などで不利になる可能性があるので、注意が必要です。
こちらの記事では、シングルマザーが賃貸借契約するための入居審査についてお伝えしたうえで、初期費用と手当について解説します。

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シングルマザーが賃貸借契約する際の入居審査

シングルマザーが賃貸借契約する際の入居審査では、年収・連帯保証人の有無・子どもの年齢などがチェックされます。
年収は、毎月の家賃を支払う能力があるかどうかの項目であり、勤続年数や雇用形態等と一緒にオーナーや管理会社が審査します。
連帯保証人の有無は、もしも入居者が家賃の支払いができなくなった場合に、代わりに家賃を支払ってくれる方がいるかどうかがリスク対策として効果的です。
もしも連帯保証人を用意できない場合は、代わりに保証会社と契約するケースも多いです。
子どもの年齢は、シングルマザーに限らずチェックされる項目であり、夜泣きや走り回る音など騒音トラブルに発展する可能性があるからこそ不利になる可能性があります。

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賃貸物件を契約し住み始める前にかかる初期費用

賃貸借契約の初期費用の相場は、家賃の4か月から6か月分です。
家賃が8万円の場合は32万円から48万円ほどかかると想定しておくと、新生活に向けての収支計画が立てやすくなるでしょう。
内訳としては、敷金・礼金・仲介手数料・火災保険・日割りの家賃・前家賃・保証会社の利用料が含まれており、契約内容によっては一部免除される場合もあります。
初期費用を抑えるコツとして、敷金や礼金がゼロになっている物件を選ぶ方法がありますが、多くの場合は入居者が見つからないケースに採用されているため条件が劣る可能性が高いです。
さらに空室率を減らすために入居日から一定期間は家賃が発生しないフリーレント物件と呼ばれるものもあり、最大3か月から6か月ほど家賃が掛からずに住めます。

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シングルマザーの賃貸借契約における手当

シングルマザーの賃貸借契約においては、児童扶養手当を受けられる可能性があるため、18歳未満の児童を養育している場合は申請して受け取りましょう。
そのほかにも各地域の自治体で1人親家庭に向けた家賃補助や支援制度が用意されており、一定要件を満たせば家賃負担を軽減できる可能性があります。
東京都の例で言うと、児童育成手当を受給すれば、子ども1人に対して毎月1万3,500円の支給を受けられます。
条件や支給額が制度ごとに異なるので、気になる場合は自治体の窓口に相談してみましょう。

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まとめ

シングルマザーが賃貸借契約を締結する際には、年収や子どもの年齢などを理由に入居審査が不利になる場合があります。
また、引っ越すためには家賃の4〜6か月分の初期費用がかかる場合が多く、負担を減らすためには敷金礼金が免除されたりフリーレント物件だったりするものを探しましょう。
各地域の自治体が用意している支援制度を有効活用しながら、新生活準備を始めてみてください。
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