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中古住宅の購入にありがちな後悔は?物件・立地・お金にまつわる事例を解説

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中古住宅の購入にありがちな後悔は?物件・立地・お金にまつわる事例を解説

負担が大きい買い物だからこそ、中古住宅は後悔のないよう選びたいものです。
過去に中古住宅を購入して後悔した方の事例を頭に入れておくと、物件選びに失敗するリスクを回避しやすくなるでしょう。
そこで今回は、中古住宅の購入時における後悔について、物件と立地そしてお金にまつわる事例を解説します。

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中古住宅の物件選びにありがちな後悔の事例

中古住宅を購入したところ、「ゆがみ」や「すき間風」など構造上の問題が発覚して、後悔するケースは少なくありません。
リフォームが必要な状態まで劣化がすすんでいると、購入後に中古住宅の修繕費用も含めて負担することになります。
湿度管理が難しい物件であることがわからないまま購入してしまい、冬場の湿気対策に困るケースもあります。
窓を開けて風の通り道を確認したり、悪天候の場合に湿気がこもりやすいかチェックしたりするなどの対策が必要でしょう。
また、購入後に配管の劣化および水漏れが発覚するなど、物件への後悔には水回りにまつわる事例もあります。

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中古住宅の立地選びにありがちな後悔の事例

立地にまつわる後悔としては、空き地に高層マンションが建築された事例が挙げられます。
隣が空き地の場合、ビルやマンションが建てられると日光が取りこめなくなり、昼間でも室内が暗くなる恐れがあります。
目の前の道路が、実は大通りを避けて走行する車の通り道で、夜中まで騒音や揺れが続くケースも後悔する事例のひとつです。
安全な通勤通学の妨げになるリスクもあるため、交通事情は事前に確認したほうが良いでしょう。
また、駅から中古住宅まで信号が多く、実際に歩いてみると駅まで思う以上に時間がかかり後悔したとの声も多いです。
そのため、駅までの移動時間は自分の足で確かめておくことをおすすめします。

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中古住宅購入時のお金にありがちな後悔の事例

お金にまつわる後悔として多いのが、資金計画が不十分で想像以上の費用負担が発生し、住宅ローンの返済が滞るケースです。
中古住宅の購入では諸費用や引っ越し費用など、物件購入以外にもお金がかかることを理解しておくことが大切です。
購入したあとも、固定資産税および都市計画税、火災保険料などの費用を負担することになる点も覚えておきましょう。
中古住宅の修繕費や、リフォーム費用が想定を上回るほど高かった事例も、中古住宅の購入においてはよくあるケースです。
ホームインスペクションを依頼するなど、事前に物件の状態を確認しておくと、購入後に想像を超える出費が必要になるリスクを軽減できます。

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まとめ

建物構造など、中古住宅自体の問題が原因で後悔するケースはまれではありません。
新築の高層マンションが原因で日当たりが悪くなるなど、立地問題による後悔の事例も報告されています。
高額なリフォーム費用がかかることなどもあるため、中古住宅は慎重に選ぶことをおすすめします。
霞ヶ関,鶴ヶ島の賃貸物件・不動産は株式会社白金商事にお任せください。
その他にも不動産に関するご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせください。

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